Quand mes revenus locatifs me sont-ils reversés ?

Vos revenus locatifs sont encaissés par Book&Pay et vous sont reversés une fois par mois, commission déduite, généralement vers le 5 et toujours avant le 10. Nous calculons ainsi vos revenus locatifs du mois précédent et vous reversons votre part par virement. 

Et en attendant, que faites-vous de mes revenus locatifs ?

Les acomptes et loyers payés par les voyageurs sont encaissés par Book&Pay et conservés sur un compte séquestre, assuré par le leader français de la garantie financière immobilière : Galian. Ce dernier audite notre société au moins une fois par an pour vérifier la bonne gestion des fonds détenus pour le compte de nos clients.

Conformément à la législation, les sommes que nous conservons pour le compte de nos clients ne font l'objet d'aucune rémunération.

Et pour les réservations longues et/ou qui chevauchent plusieurs mois ?

Si une réservation dure plusieurs mois ou chevauche deux mois par exemple, nous adaptons notre mode de calcul du versement mensuel afin de gérer l'ensemble des situations auxquelles nous pouvons être confrontés (prolongations de séjours, réductions de séjour, ...)

Pour chaque mois, la somme à reverser est calculée de la façon suivante = (montant total dû par Book&Pay au propriétaire pour la réservation - sommes déjà versées pour la réservation) x (nombre de jours concernés dans le mois / nombre de jours restants).

Par exemple, pour une réservation du 01/01 au 12/03 (70 nuits) à 2500€ de reversement propriétaire, nous reverserons les sommes duês au propriétaire selon le calendrier suivant :

• acompte de 1107,14€ en janvier -> 2500 * 31 / 70
• acompte de 1000,00€ en février -> (2500 - 1107,14) x 28 / (70-31)
• solde de 392,86€ en mars -> (2500 - 1107,14 - 1000)

Le propriétaire touchera bien 2500€.

Imaginons maintenant que le voyageur prolonge son séjour en Mars d'1 nuit et que le nouveau reversement propriétaire pour la réservation est désormais de 2535€. Le versement du mois de Mars sera automatiquement mis à jour car la formule de notre outil change instantanément : 2535 - 1107,14 - 1000

Dans tous les cas, un échéancier des versements pourra vous être transmis sur simple demande à notre équipe.